09.02.2006: Richtfest im Maritim-touristischen Servicecenter im Rostocker Stadthafen

Seit Juli letzten Jahres können die Rostocker und ihre Gäste einem neuen modernen Gebäude auf der Silohalbinsel beim Wachsen zusehen. Hier entsteht das neue Maritim-touristische Servicecenter. In dem innovativen Gebäude werden bereits in diesem Sommer mehrere hundert Mitarbeiter der Firmen AIDA Cruises und Deutsche Seereederei GmbH ihre neuen Arbeitsplätze beziehen.

Die erfolgreiche, auf Wachstum orientierte, Entwicklung der Rostocker maritimen Unternehmen AIDA Cruises und Deutschen Seereederei bilden die Basis für den weiteren Ausbau der Bürokapazitäten im Maritim- Touristischen Zentrum Mecklenburg- Vorpommern auf der Silohalbinsel.

Die Deutsche Immobilen AG, Tochterunternehmen der Deutschen Seereederei, hat für diesen Standort ein bislang für Mecklenburg- Vorpommern einzigartiges Konzept zur Konzentration und Ansiedlung von Unternehmen der maritimen Wirtschaft entwickelt. Mit dem nun entstehenden zweiten Objekt, dem Maritim Touristischen Servicecenter, wird sie nicht nur dem Erweiterungsbedarf von AIDA Cruises und der Deutschen Seereederei gerecht, sondern will auch den Bedarf nach Ansiedlungen verschiedener Serviceleistungen auf der Silohalbinsel Rechnung tragen. Es wird ebenso angestrebt, hier weitere international agierende maritime Firmen anzusiedeln.

Bis Juli 2006 wird hier ein 6-geschossiges modernes Servicecenter mit angeschlossenem Parkhaus entstehen.

Insgesamt werden für das Gebäude 400 t Stahl, 5.700 m³ Beton und 295 Pfähle verbaut.

Neben den insgesamt ca. 4.500 m² Nutzfläche im Bürohaus werden auch 340 Stellplätze in einem Parkhaus entstehen, die der Bedarfsdeckung der konzipierten Gesamtentwicklung auf der Silohalbinsel dienen und die heutige Parksituation wesentlich verbessern wird.

Für ein gutes Raumklima der Nutzflächen wird durch konstruktive Maßnahmen, wie außen liegender Sonnenschutz aber auch zum Teil durch Kühldecken gesorgt. Bei der Bereitstellung der Kälte/ Wärme hat sich der Bauherr in Auswertung der bei Silo 4+5 überaus positiven Erfahrungen beim Umgang mit alternativen Energien für die Realisierung des umweltschonenden Konzeptes der Nutzung von Grundwasser entschieden.

Das Parkhaus ist ein mit dem Servicecenter verbundener Baukörper. 340 Stellplätze dienen der Bedarfsdeckung der konzipierten Gesamtentwicklung auf der Silohalbinsel. Bei der Gestaltungskonzeption des Parkhauses wurde hohe Priorität auf die architektonischen Einbindung in die vorhandene Bebauung gesetzt.

Schon ab August 2006 werden durch Unternehmen der DSR und durch AIDA Cruises die Flächen des Maritim Touristischen Servicecenters bezogen.

Als nächster Schritt wird derzeit durch die Deutsche Immobilien AG aktiv die Weiterentwicklung des attraktiven Standortes Stadthafen/ Silohalbinsel östlich Silo 5 forciert. Für die geplanten Bürohäuser am Kai wurde ein Gestaltungskonzept erarbeitet, das anlässlich der Expo Real 2005 in München präsentiert und danach zur Ausführungsreife gebracht wurde.

Ziel ist es, mit dem Baubeginn der Bürohäuser am Kai Ende 2006/Anfang 2007 einen weiteren Meilenstein in der Umsetzung des Konzeptes des Maritim- touristischen Zentrums Mecklenburg- Vorpommern auf der Silohalbinsel in Rostock zu setzen.

Die Entwicklung der Silohalbinsel korrespondiert mit den Bebauungsabsichten der Holzhalbinsel und schafft einmalige Synergien in den Bereichen Wohnen und Arbeiten.

Maritim- touristisches Servicecenter

Projektbeteiligte:

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